Každé dedičské konanie si vyžaduje jasnú odpoveď na otázku: koľko má preberaný majetok skutočne hodnotu? Táto odpoveď nemôže vychádzať z odhadov ani zo starých záznamov. Znalecký posudok ju poskytne presne, nezávisle a v podobe, ktorú akceptuje notár aj súd.
Prečo nestačí vlastný odhad ani realitná ponuka
Mnohí dedičia sa spoliehajú na neoficiálne ocenenia – to však môže celý proces skomplikovať:
- Realitná ponuka nie je právny doklad – inzerovaná cena neodzrkadľuje skutočný stav ani právne zaťaženie nehnuteľnosti
- Vlastný odhad notár neakceptuje – zákon vyžaduje posudok od oprávneného súdneho znalca
- Starý posudok stráca platnosť – ocenenie musí zodpovedať aktuálnemu stavu trhu aj nehnuteľnosti
- Nepresná hodnota spôsobuje problémy – pri výpočte poplatkov, dani aj prípadnom predaji sa chyba prejaví
Znalec s miestnymi znalosťami ocení majetok realisticky a doklad vystaví v požadovanej forme.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]