Ako sa vykonáva zrušenie vecného bremena na nehnuteľnosti?
Dobre pripravené podklady sú základom rýchleho výmazu. Ak niečo chýba, úrad vás vyzve na doplnenie a celé vybavovanie sa natiahne. Potrebné listiny Pri zrušení budete pracovať s týmito dokumentmi:
Čo nepodceniť pri zadávaní vypracovania znaleckého posudku?
Pri zadávaní posudku sa často zabúda na čas a právne súvislosti. Znalecký posudok je úradný dokument a za jeho obsah znalec zodpovedá aj pred súdom. Časové a právne súvislosti Tieto okolnosti ľudia podceňujú najviac.
Ako zvýšiť cenu nehnuteľnosti ešte pred odborným ocenením znalcom?
Hodnotu rodinného domu netvorí len samotná stavba. Znalec posudzuje aj pozemok, prípojky a vedľajšie stavby, ktoré k nehnuteľnosti patria. Ich dobrý stav a jasný právny základ podporia ocenenie nehnuteľnosti rovnako ako úpravy v interiéri. Pozemok a vedľajšie stavby Pri príprave nezabudnite na všetko, čo sa nachádza okolo domu.
Aké podklady musí klient pripraviť na znalecký posudok nehnuteľnosti?
Existuje viacero situácií, ktoré vyžadujú vypracovanie znaleckého posudku nenuteľnosti. Pri vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov má posudok slúžiť obom stranám. Preto znalcov nehnuteľností často oslovujú obaja manželia spoločne a podklady by mali poznať obaja. Podklady pri vyporiadaní majetku Pri rozvode klient obvykle predkladá tieto doklady.
Ako sa môžete stať súdnym znalcom a čo je na to potrebné?
Získanie oprávnenia nie je jednorazovým aktom na celý život, znalec musí pravidelne spĺňať podmienky aj po zápise do zoznamu. Oprávnenie súdneho znalca môže ministerstvo za určitých okolností aj odobrať alebo pozastaviť a to aj napriek tomu, že znalec spĺňa podmienku požadovaného vzdelania a bezúhonnosti. Kedy dochádza k obnoveniu alebo zániku oprávnenia Znalec je povinný priebežne […]
Aké úlohy plní znalec pri oceňovaní v oblasti účtovníctva?
Úlohou znalca pri oceňovaní v účtovnej oblasti nie je len jednoduché prepočítanie čísel z výkazov. Musí posúdiť, či sú podklady kompletné a dôveryhodné, porovnať ich s realitou a až následne sformulovať odborný záver v podobe znaleckého posudku účtovníctva. V praxi to znamená množstvo hodín strávených nad účtovnými dokladmi a komunikáciou s objednávateľom posudku. Konkrétne úlohy […]
Ako sa určuje cena znaleckého posudku na motorové vozidlo pri jeho predaji?
Pod pojmom motorové vozidlo si väčšina ľudí predstaví osobné auto. Znalci však posudzujú aj motocykle, dodávky, nákladné vozidlá či pracovné stroje a každá z týchto kategórií má inú náročnosť. Od nej sa odvíja aj cena za posudok. Ako to vyzerá v praxi? Sadzba za osobné auto sa na dodávku ani na veterána nedá preniesť z […]
Kedy je nevyhnutné vypracovať znalecký posudok pri nehnuteľnosti s vecným bremenom?
V niektorých sporoch týkajúcich sa nehnuteľnosti s vecným bremenom nariaďuje vypracovanie znaleckého posudku priamo súd. Ide najmä o prípady, keď sa strany nevedia dohodnúť na hodnote majetku. Kedy posudok žiada súd alebo notár Súdny znalecký posudok sa najčastejšie objednáva v týchto situáciách.
Kedy sa odporúča nechať si oceniť vozidlo znalcom?
Nechať si oceniť vozidlo znalcom sa odporúča vždy, keď sa cena musí niekomu obhájiť, či už poisťovni, súdu alebo obchodnému partnerovi. Bez odborného posudku ostáva hodnota len subjektívnym odhadom. Rovnako sa oplatí spoľahnúť na odborníka, akým je odhadca nehnuteľností, keď potrebujete obhájiť hodnotu nehnuteľnosti. Situácie, kde sa odporúčanie oplatí najviac Nasledujúci prehľad zhŕňa prípady, kde […]
Ako sa pripravuje znalecké hodnotenie poškodenej nehnuteľnosti?
Keď dôjde k poškodeniu domu či bytu, väčšina majiteľov osloví znalca čo najskôr, aby vedeli, aký je rozsah škody a čo ich čaká ďalej. Znalecké hodnotenie však nevzniká náhodne – závisí od toho, ako dobre je stretnutie so znalcom pripravené. Čím viac podkladov majiteľ vopred pripraví, tým rýchlejšie a presnejšie znalec dokáže situáciu posúdiť. Čo […]