Pri posudzovaní ceny nehnuteľnosti nestačí zohľadniť len jej veľkosť či stav. Dôležitým faktorom sú aj právne obmedzenia, medzi ktoré patrí vecné bremeno. Takéto zaťaženie môže obmedziť užívanie nehnuteľnosti alebo znížiť jej atraktivitu pre kupujúcich. Odborný posudok preto pomáha objasniť, aký má konkrétne bremeno skutočný dopad na hodnotu majetku.
Prípady, keď je znalecké hodnotenie nevyhnutné
Znalecký posudok sa uplatňuje najmä tam, kde je potrebná presná a dôveryhodná hodnota:
- Majetkové vyrovnania – pri dedičských konaniach alebo rozdelení spoločného majetku
- Predaj a kúpa – aby mali obe strany jasnú predstavu o reálnej cene
- Súdne spory – posudok slúži ako relevantný dôkazný materiál
- Rokovania s bankami – pri posudzovaní zabezpečenia úveru
Vďaka znaleckému posudku sa vyhnete nejasnostiam a získate pevný základ pre rozhodnutia, ktoré môžu mať dlhodobý finančný aj právny dopad.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]